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唐亦瑭:别让小区公共场地成为“私人用地”
来源:中国法治 作者:唐亦瑭  日期:2022/1/16 字体: [大][中][小]

    在南宁仙葫开发区广西警察学院仙葫校区的教工生活区,其中一栋楼的楼顶被人占用,成为“私家地盘”:100多平方米的楼顶被铺上瓷砖,隔成多个“功能区”,种花、种果、种菜和养狗。(南国早报 2022-01-14)

    从表面上来看,当小区业主房屋的顶部漏雨需物管协调处理无果时,由业主自行处理,尚可“理解”。但是若以此为由,将房屋楼顶100余平方的公共场地圈地占用,隔离成为自己种花、种草、种菜的“私家地盘”,却是十分“过分”。这不仅损害了小区其他业主的公共利益,更是违反了物业管理规定和城市规划法等法律法规。

    事实上,小区的公共场地被违规占用的现象不在少数。比如有的小区公共停车位被业委会违规出租出去,有的小区的公共区域成了小区居民的杂物间,有的小区的消防通道被居民圈成了“私家地”,如此等等。这不仅反映出法治教育引导在最基层一线仍还存在薄弱环节,也折射出了基层社区治理工作存在的短板和聚焦的重点方向。

    尽管各地也在采取各种各样的办法来治理,但结果往往不尽如人意。特别是一些所谓的“集中整治月”等活动,往往是治标不治本。这不仅没有以开展常态化整治行动来形成长效机制,反而还会给以人“一阵风”式的形式主义。因此,要从源头上治理这些问题,还需要政府职能部门、社区居委会、小区物管及业主等多方努力,持续推进。

    俗话说,小区是我家,建设靠大家。只有大家齐抓共管、共同出力,常抓不懈、久久为功,既要强化法治教育宣传引导,更要聚焦小区居民最实际的现实问题,多途径多方式为他们排忧解难,真正做到主动谋划思考、积极担当作为,急群众之所急、解群众之所困,才能让广大市民安心、安居、安稳,才能营造起更加良好良好的小区环境。(四川省三台县北坝镇)

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